住宅ローンの借り換えを行うには、様々な手続きが必要です。
知識が必要なほか、手続き自体も煩雑なため、プロに一任することがオススメです。
Step 01
現在の状況ヒアリング
借り換えを検討する前に、現在のローン条件や金利、返済期間を確認し、借り換えの目的を明確にします。借り換えによる利息の軽減や返済期間の短縮が可能かを見極めることが重要です。
また、その際に借り換えの必要が無い方には借り換えをおすすめしません。
Step 02
借り換え先の選定とシミュレーション
借り換え先の金融機関を複数比較し、金利や手数料などの条件を調査します。その後、借り換えシミュレーションを行い、実際にどの程度のメリットが得られるかを計算します。
Step 03
申し込みと審査
選定した金融機関に借り換えを申し込みます。必要な書類を準備し、金融機関の審査を受けます。この審査では、信用情報や返済能力が評価されます。
Step 04
契約締結と実行
審査が通ったら、新しいローン契約を締結します。契約後、現在のローンが一括返済され、新しいローンが開始されます。この際、手続きにかかる諸費用にも注意が必要です。
Step 05
新しいローンの返済開始
新しい条件でのローン返済がスタートします。返済プランを見直し、余裕がある場合は繰り上げ返済なども検討し、総返済額をさらに減らすことができます。